丁威   安徽天翰工程咨询有限责任公司

引言

在房屋建筑工程建设中，往往存在着不同程度的漏水问题，这对房屋的使用性能产生了很大的影响，所以必须要有针对性地解决漏水问题，保证房屋建筑工程的施工质量。为更好地解决房屋建筑工程建设中存在的渗水问题，必须对其成因进行剖析，并根据具体情况，制定相应的防治对策，才能确保房屋建筑工程的施工质量。

1.防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的作用

1.1.保护建筑结构安全和耐久性

防渗漏技术可以确保建筑结构的安全性和耐久性，防止水分、湿气、气体等外界因素渗透进建筑结构，导致结构腐蚀、变形甚至坍塌等问题。以下是几个常见的具体作用点:第一，防止水渗透:施工中采用防水层、密时材料等措施，将建筑结构与外部环境隔离，防止水分渗透。第二，防止潮湿和霉菌滋生:地下室、浴室等易湿的区域采用防潮保温技术，减少潮湿环境对建筑物的损害，并防止霉菌滋生对人体健康的影响。第三，避免气体渗透:采用防渗漏技术，防止有害气体如燃气、化学气体等渗透到室内，保护居民的健康和安全。第四，保护金属结构:对金属结构进行防腐蚀处理，避免水分导致金属腐蚀，延长使用寿命。

1.2.提高建筑品质和价值

通过防渗漏技术，房屋的整体品质得到提高，房屋的市场价值也会相应提升，以下是一些建筑品质和价值据升的具体方面:第一，高品质施工:防渗漏技术的应用要求严格的施工标准和工艺，提升了建筑工程施工质量。这对于房屋的整体品质提升和建筑形象的塑造都起到积极作用。第二，提高建筑持久性:防漏技术的应用可以有效保护建筑结构和装修材料，延长房屋使用寿命，提高房屋的价值。第三，提升房屋观感:防渗漏技术的应用可以减少房屋内外表面的损坏和水渍，保持外观整洁，提升房屋观感，提高房屋的市场竞争力。综上所述，防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的作用主要涵盖了保护建筑结构安全和耐久性、维护室内舒适和健康环境以及提高建筑品质和价值等方面。通过应用防渗漏技术，可以提高房屋的质量、舒适度和市场竞争力，同时确保居民的健康与安全。这使得防渗漏技术在房屋建筑领域中具有重要的意义和价值。

2.防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用

2.1.屋面防渗漏技术的应用

屋面是建筑物中直接暴露在雨水、日晒等环境因素下的部位，对于防渗漏技术至关重要。常见的屋面防渗漏技术包括:第一，防水层的设置:在屋面施工过程中，应在屋面结构上设置防水层，如防水卷材、防水涂料等，将屋面与外界环境离，阻止雨水渗透。第二，排水系统设计:屋面上应设置合理的排永系统，包括雨水管、排水口等设施，确保屋面上的积水及时排除，减少渗透的机会。第三，屋面渗透点处理:屋面上的管道穿越、通风口等渗透点需要进行严密的处理，使用密封胶、防水带等材料进行密封，确保渗透点处不会发生漏水。

2.2.墙体防渗漏技术的应用

墙体防渗漏技术的应用墙体是房屋建筑工程中最基础的部分，也是整个房屋建筑工程中最为关键的一部分，墙体防渗漏技术的应用直接影响到整个房屋建筑工程的质量，因此必须引起施工单位和业主的高度重视。房屋建筑工程施工过程中，应保证墙体具有良好的结构性能，同时还应做好墙体的防渗漏工作，有效减少墙体渗漏情况的发生常见的墙体防渗漏技术包括:第一，在砌墙时应使用水泥浆进行砌筑形成密实、光滑和坚实的墙体;第二，在砌墙过程中应使用钢丝网进行增强;第三，在墙体施工完成后应及时清理和抹压混凝土层，墙体是房屋建筑中重要的承重结构，保持墙体的防渗漏功能可以保证房屋的结构安全。在墙体施工过程中，应在墙体表面设置防水层，如涂料、胶粘剂等材料，形成墙体的防渗漏层。

2.3地下室防渗漏技术的应用

地下室是房屋建筑中容易受到地下水渗透的部位，因此应用防渗漏技术非常重要。常见的地下室防渗技术包括:第一，地下室防水层的设置:在地下室施工过程中，应在地下室的墙体和地板上设置防水层，通过使用防水材料、防水涂料等方法，形成具有防漏功能的层，阻止地下水的渗透。第二，接缝处理:在地下室的结构接缝处应采用密封剂、密封胶等材料进行处理，以防止水分渗透，第三，放水系统设计:地下室通常包含排水井、排水设备等设施，适当设计和设置相关设施，可以及时排除地下室内的积水，减少渗透的机会。

2.4.地面防渗漏技术的应用

地面是建筑物中与室外环境直接接触的部位，应用防渗漏技术可以保护地面的结构和提升舒适度。常见的地面防渗漏技术包括:第一地面防水材料的使用:在地面施工中，可以使用防水胶、防水涂料材料进行处理，形成具有防渗漏功能的层。第二，地面排水系统设计:地面上应遙计排水沟、集水坑等设施，确保地面上的积水及时排除，减少海透的机会。第三，地面材料的选择:选择具有防水性能的地面材料，如陶瓷砖、大理石等，减少水分渗透的可能性。防漏技术在施工中的应用包括地下室防渗漏、屋面防渗、墙体防渗等方面。这些技术的应用可以保护房屋结构的安全性，提高居住环境的舒适度和健康性。在施工过程中，应根据具体情况选择合适的防渗漏技术和材料，并注意施工质量的控制，以确保防渗措施的有效性和持久性。

2.5地下室防潮保温技术的应用

地下室存在着潮湿的环境，为了提供舒适和健康的室内环境，地下室的防潮保温技术至关重要。常见的地下室防潮保温技术包括:第一，地下室防潮层的设置:在地下室内，应在地面和体上设置防潮层，如防潮涂料、防潮膜等材料，阻止地下湿气的透。第二，地下室保温层的设置:在地下室施工过程中，应使用保温材料对墙体和地板进行保温，减少潮气的凝结。第三，合理通风和通气系统的设计:通过合理的通风和通气系统，能够改善地下室的空气流通，并减少潮湿，防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用包括管道和设备防渗、墙体防漆漏、地下室防渗漏、屋面防漆漏、玻璃幕墙防渗以及地下室防潮保温技术等方面。这些技术的应用可以确保建筑物的结构安全并提供舒适和健康的居住环境。在施工中，应注意选择合适的防渗漏材料和技术，并进行施工质量的控制，以确保防渗技术的有效性和持久性。